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Loi Pinel, le guide pratique

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La loi Pinel, introduite par la loi de finances 2015, remplace la loi Duflot de défiscalisation immobilière à compter de janvier 2015. Elle en reprend les principes mais les assouplit pour en étendre l'impact.

 

Actualités de la défiscalisation

04 Janvier 2012

Loi Scellier 2012

loi scellier 2012

L’année 2012 sera marquée par la fin du dispositif Scellier. Différentes opportunités seront donc à saisir. Les investisseurs bénéficierons d’une réduction d’impôt moindre, mais encore intéressante, surtout en Scellier social jusqu’à 21 % sur 15 ans soit une économie maximum de 63000 €.

 

En Scellier classique la réduction d’impôt s’élève à 13 % pour les Bâtiments basses consommation soit une économie d’impôt maximum de 39 000€.

 

Les obligations reste les même pour 2012, un engagement de location de 9 années minimums.

 

Les plafonds de loyer sont établis à :

Zone A bis : 22,08€/m2

Zone A : 16,38 €/m2

Zone B1 : 13,23 €/m2

Zone B2 : 10,78 €/m2

Zone C : 7,50 €/m2 sous réserve d’un agrément préfectoral

Nous conseillons toujours les investissements en centre-ville de grandes agglomérations, ainsi qu'en région parisienne.

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