La loi Pinel, introduite par la loi de finances 2015, remplace la loi Duflot de défiscalisation immobilière à compter de janvier 2015. Elle en reprend les principes mais les assouplit pour en étendre l'impact.
08 Août 2011 |
Évolution des taux au cours du 1er semestre 2011.
En effet, au cours du premier trimestre les taux d'emprunt immobilier ont connus une hausse de 0,1% par mois contre 0,05% au cours du second trimestre. En parallèle, la production de crédit immobilier a diminué par rapport au premier trimestre. En hausse de 26,9% au cours des trois premiers mois, la production de crédit n'a progressé que de 10% entre avril et juillet 2011. Trois raisons peuvent expliquer ce ralentissement. En second lieu, la fin de certains avantages fiscaux au 31/12/2010 (déduction des intérêts d'emprunt résidence principale, diminution des taux de réduction Scellier et Bouvard, mise en place du nouveau PTZ+...) ont incité les particuliers à investir en fin d'année avec la possibilité d'acter leur acquisition au cours du 1er trimestre. Ainsi, bon nombre d'emprunts contractés au cours du 1er trimestre 2011 correspondent à des achats réalisés en 2010. Enfin la perspective de l'évolution à la hausse des taux d'intérêts en 2011, explique également la « précipitation » des emprunteurs pour réaliser leur emprunt en début d'année. |
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