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Loi Pinel, le guide pratique

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La loi Pinel, introduite par la loi de finances 2015, remplace la loi Duflot de défiscalisation immobilière à compter de janvier 2015. Elle en reprend les principes mais les assouplit pour en étendre l'impact.

 

Actualités de la défiscalisation

20 Novembre 2015

La vente en adjudication

adjudication

Encore méconnue en France, la vente en adjudication permet de dénicher des biens immobiliers, à prix défiant toute concurrence. Il s'agit en d'autres termes, de ventes aux enchères publiques ou ventes forcées. Lorsqu'une personne est débiteur d'une banque car elle ne parvient plus à payer ses mensualités ou d'un Syndic car elle ne paye plus ses appels de fonde et qu'elle est condamnée, son bien peut être mis en vente par la justice.

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17 Novembre 2015

Charges et frais déductibles des revenus fonciers

Charges et frais déductibles

Pour tout investissement locatif, la question de l'imposition est centrale. Pour le cas le plus fréquent de la location nue à usage d'habitation principale, le propriétaire bailleur a le choix entre deux types d'imposition. Sur le même sujet, voir le mode d'imposition pour le LMP LMNP.

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13 Novembre 2015

Investir dans un logement loué

Investir logement loué

Acquérir un logement occupé offre de nombreux avantages, tant sur l'aspect prix d'achat que sur le rendement. Il convient néanmoins d'apprécier certains facteurs avant de se lancer. Le premier étant la finalité de cet achat, est-ce pour y habiter ou pour continuer de le louer ? Comme pour tout investissement, il faut en amont, étudier le but, la faisabilité, et la finalité de l'opération. Investir dans la pierre reste une valeur sûre mais pas infaillible.

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10 Novembre 2015

Testament

Testament

Afin de disposer librement de ses biens et d'avoir la main sur la répartition de son patrimoine pour le temps après son décès, il est préférable d'établir un testament. De la famille des transmissions volontaires, au même titre que l'assurance vie et les donations, le testament doit être mûrement réfléchi et fait le plus en amont possible, quitte à être mis à jour plusieurs fois.

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