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Loi Pinel, le guide pratique

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La loi Pinel, introduite par la loi de finances 2015, remplace la loi Duflot de défiscalisation immobilière à compter de janvier 2015. Elle en reprend les principes mais les assouplit pour en étendre l'impact.

 

Actualités de la défiscalisation

09 Juin 2011

Les œuvres d'art assujettis à l'ISF?

fiscalité isf oeuvre d’artDans le cadre de la réforme de la fiscalité du patrimoine, le député UMP Marc Le Fur avait proposé un amendement visant à intégrer les œuvres d'art dans la base de calcul de l'ISF.

Le vote des députés de mardi soir a finalement rejeté cet amendement qui avait crée une polémique au sein du gouvernement.

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09 Juin 2011

Taux d'intérêt, une courte accalmie

évolution taus d’interêtAprès un premier semestre 2011, au cours duquel les taux d'intérêts fixes des crédits immobiliers ont connus une forte hausse, on note aujourd'hui un ralentissement de cette hausse.

En effet, à début Juin, on constate que les banques n'ont pas réajusté leur taux d'intérêt ou très peu, en moyenne de 0,05%, voire une stabilisation sur certaines durées.

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09 Juin 2011

Loi Scellier, ou loi Bouvard ?

loi bouvard ou loi scellierLoi Scellier, loi Bouvard, ou les deux ? Une question fréquente que se pose bon nombre d’investisseurs à la recherche d’une opération en défiscalisation.

Les avantages que procure la loi bouvard ne sont pas à prendre à la légère. En effet, outre la récupération de TVA, les investisseurs bénéficient pour l’année 2011 d’une réduction d’impôt de 18% du bien acquis pour son montant hors taxe.

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23 Mai 2011

Le Marché immobilier en bref

évolution marché immobilierLe marché immobilier en partie porté par la loi Scellier ces deux dernières années s'inverse en 2011. En effet, déjà visible au mois de Mars, le retournement de marché s'est confirmé au mois d'Avril. La part des investisseurs dans l'immobilier neuf notamment en loi Scellier est moins importante que la part des accédants. Ils représentent à ce jour moins de 40% du marché, contre 56% l'an dernier. Pour autant cette inversion de tendance ne fait pas baisser les prix, qui restent en hausse depuis le début de l'année. Le nombre de réservations est stable quant à lui.

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