La loi Pinel, introduite par la loi de finances 2015, remplace la loi Duflot de défiscalisation immobilière à compter de janvier 2015. Elle en reprend les principes mais les assouplit pour en étendre l'impact.
18 Mars 2016 | ||||||||||||||||||||||||||||
Baisse historique du taux directeur
Ce dans le but de relancer la croissance en Europe, atone depuis de (trop) nombreux mois. De mémoire, ce taux directeur n'avait jamais été aussi bas, il était encore de 1% en 2011 et 3,75% en 2008 ! Les conséquences de cet abaissementQu'est-ce que cela implique : La BCE prête de l'argent à taux 0 aux banques. Ensuite, les banques prêtent aux entreprises et aux ménages pour les crédits immobiliers notamment, mais aussi des prêts à la consommation (véhicules, travaux...) pour relancer la consommation et donc l'économie. Concrètement, dans les prochaines semaines, les banques devraient répercuter cette baisse, petit à petit et il est probable que certaines traînent les pieds afin de profiter de marges plus importantes. Peu importe, les courtiers en crédit immobilier sont là pour dénicher les meilleurs taux.
C'est évidemment une excellente nouvelle pour les nouveaux emprunteurs qui vont pouvoir bénéficier des très bon taux, mais aussi pour les rachats et renégociations de prêt. Couplé à l'élargissement du PTZ, l'année 2016 s'annonce être excellente pour les prêts.
Quelques chiffres A titre indicatif, les taux sur 7, 10, 15, 20, 25 et 30 ans sont les suivants** :
* Hors assurance, par tranche de 10 000€
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Chaque enfant, fait bénéficier à ceux qui s'en occupent, en général...
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Guide de la defiscalisation immobilière, de la loi Scellier à la loi Girardin, 2m-conseil vous présente l'ensemble des lois de defiscalisation, afin de réussir votre investissement immobilier. Le lmnp ou la loi bouvard pour votre retraite, le micro foncier pour le locatif, la loi Malraux pour votre patrimoine et bien d'autres dispositifs y sont présentés.Toutes les questions sont traitées par un cabinet de gestion de patrimoine spécialisé dans la défiscalisation, ainsi que les études et simulations proposées par notre site 2m-conseil-71-defiscalisation.fr