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Plus value sur un bien immo

#1 Haut Mai-31-11 10:51:13

Plus value sur un bien immo

bonjour,

j'ai acheté des comble dans un immeuble je voudrais faire les travaux pour le revendre. comment connaître le montant de l'impot que je vais payer? dois je déduire de mon prix de vente le montant de l'achat + travaux et calculer la taxe sur le montant qu'il me reste?

merci de vos réponses

cordialement

M.Vynck

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#2 Haut Mai-31-11 10:51:38

Re: Plus value sur un bien immo

Bonjour,

S'il s'agit du montant de l'impôt payé sur la plus value, vous devez la calculer de la façon suivante:

La plus-value brute est égale à la différence entre, d'une part, le prix de cession et d'autre part, le prix d'acquisition du bien ou du droit par le cédant.
Nous parlerons ainsi de prix de revient car d'autres éléments viennent s'ajouter au prix d'acquisition.
Vous pouvez ajouter au prix d'acquisition les frais d'acquisitions.
Vous pouvez également prendre en compte le montant des travaux mais sur facture.
Il faut donc faire appel à une entreprise.
Vous pouvez cependant prendre en compte un forfait de 15% du prix d'acquisition si le bien est détenu depuis plus de 5 ans.

Pour vous faciliter le calcul de la plus-value, je vous invite à vous rendre à la page suivante.

Cordialement

Gest Patrimoine
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