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Louer de l'ancien non meublé ?

#1 Haut Jui-01-11 15:40:51

Louer de l'ancien non meublé ?

Bonjour,
Nous sommes propriétaire depuis le 28/12/2009 d'un logement ancien (années 60) que nous louons "non meublé" depuis le 01/01/2010.
Nous souhaiterions savoir sous quelle loi pouvons-nous le défiscaliser au mieux ?
Je vous remercie par avance,
Cordialement,
Katty

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#2 Haut Jui-01-11 15:41:19

Re: Louer de l'ancien non meublé ?

Bonjour,

Vous n'avez hélas pas beaucoup de solutions de défiscalisation pour ce type de logement.
La location meublée peut néanmoins vous permettre de défiscaliser fortement les revenus tirés de cette location.
Il faut s'assurer que votre appartement peut être loué meublée.
La deuxième possibilité reste la règle du déficit foncier.
Le fait de réaliser des travaux de rénovation, permet de défiscaliser selon la nature des travaux, directement sur le revenu global ou sur les revenus fonciers.
La réalisation des travaux de rénovation nécessite par contre de l'épargne disponible ou bien alors un financement, mais contribue en revanche à l’amélioration du bien en location et donc augmente la valeur locative de ce dernier.
Voici donc les deux possibilités les plus simples à mettre en œuvre et qui auront un impact vraiment intéressant sur votre fiscalité.

Cordialement

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