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Imposition location meublée

#1 Haut Mai-30-11 18:42:29

Imposition location meublée

Bonjour,

Je ne connais malheureusement pas de conseiller spécialisé dans la région de Barbezieux, mais je vous propose de contacter la société Gefi qui gère l'aspect comptable et fiscale du lmnp.

Voici leur coordonnée :
04 76 54 63 84

Cordialement

Modifié par: guibert
Juil-06-11 16:02:44

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#2 Haut Mai-30-11 18:44:01

Re: Imposition location meublée

Bonjour,
Il est certain que les loyers perçus dans votre opération correspondent plus à une déclaration micro BIC qui en sera pour vous, plus simple et certainement plus intéressante économiquement.

Pour la TVA, effectivement, vous ne pouvez la récupérer sur ce type d’opération, en revanche les amortissements immobiliers et mobiliers concernent aussi les biens anciens. Je ne comprendrais pas que cela ne soit possible.

Concernant la TVA sur loyer à 5,5%, si le montant total de la TVA ne dépasse pas 1000 € vous pouvez effectuer qu’une seule déclaration annuelle au mois de janvier. Mais théoriquement cette TVA est due.

Si nous enlevons le principe des amortissements dans l’ancien, ce type d’investissement n’a plus d’intérêt.

Or les amortissements sont la base mêmes de la location meublée, même dans l’ancien. Je vous invite donc à vous faire reformuler par écrit les dires du conseiller fiscal qui vous a répondu dernièrement.

N’hésitez pas à me recontacter.
Julien Guibert : 06 16 86 20 75

Bien cordialement

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