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Fiscalité des travaux réalisés dans un bien reçu en succession et loca

#1 Haut Jui-06-11 15:06:42

Fiscalité des travaux réalisés dans un bien reçu en succession et loca

J'ai reçu en succession (Pleine propriété)un Pavillon en 2009.
Je réalise actuellement un programme de transformation de ce bien en 3 appartements destinés à la location.Ces travaux ne concernent pas la structure du bien. Ils se résument à la division interne, le remplacement des fenêtres, la réalisation de l'électricité et des sanitaires et ont fait l'objet d'une déclaration de travaux en Mairie.
2 T2 sont aménagés dans l'existant et un T3 dans les combles jusqu'alors non aménagés.

Les devis se montent à 110 KE, les travaux sont commencés et j'ai autofinancés 40 KE le solde faisant l'objet d'un crédit immobilier à 7 ans.

Puis-je imputer les dépenses réalisées ou à réaliser en déficit foncier attendu que la mise en location devrait intervenir en Décembre prochain? Dans quelle condition sachant que je suis actuellement en Micro Foncier?

Pour information les 3 appartements seront mis en loyer pour un montant global de 2000 Euros /mois.

A propos des intérêts sur l'emprunt de 70 KE, sont-ils imputables sur le revenus fonciers?

Merci pour vos réponses et autres indications que vous pourrez m'apporter.

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