Etude gratuite et sans engagement
 
 
 
 
 
 
 
 
 



 
 

Loi robien dans l'ancien

#1 Haut Jui-01-11 16:06:14

Loi robien dans l'ancien

Bonjour,

Nous avons acheter un appartement en 2008 dans un immeuble des années 60 pour y vivre avec nos 2 enfants (5 et 7 ans)et nous venons, mon mari et moi-même d'investir dans un bien à but locatif (année 60)dans le même immeuble. Seulement, nous ne sommes pas très au courant sur les différentes lois de defiscalisation. La loi Robien recentrée semble intéressante mais s'applique à un logement "neuf". Qu'entend t-on par neuf ?

Par ailleurs, aura t-on le droit de déclarer les intérêts d'emprunts sur 2 appartements puisque nous avons, du coup, 2 prêts à taux fixe.

Dans l'attente de votre retour,

Bien cordialement,

Sophie LECOINTRE

Anonyme
Actif
ranks
useravatar
Offline
338 Messages
Infos utilisateurs dans messages.
#2 Haut Jui-01-11 16:06:34

Re: Loi robien dans l'ancien

Bonjour,

Concernant votre appartement locatif, il n'est plus possible de le passer en loi Robien recentrée.

Vous pouvez cependant opter pour le régime du loueur meublée non professionel (lmnp).
Je vous invite à consulter cette page afin de comprendre les mécanismes de cette loi.

Concernant la déduction des intérêts, vous ne pouvez déduire les deux prêts car ils ne reposent pas sur la même acquisition.

Vous pourrez donc déduire les intérêts payés sur l'appartement locatif de vos revenus fonciers.

Pour votre résidence principale il faut savoir si vous pouvez bénéficier de la loi Sarcosy sur le crédit d'impôt lié aux intérêts d'emprunt de la résidence principale acquise en 2008.

Cordialement

Gest Patrimoine
Monsieur
Administrateur
ranks
useravatar
Offline
262 Messages
Infos utilisateurs dans messages.
Page: 1

Infos du forum

Statistiques du forum:
 
Nb total de sujets:
408
Nb total de votes:
0
Nb total de messages:
117440597
Inactif:
Infos utilisateurs:
 
Nb total d'utilisateurs:
91
Dernier utilisateur:
OLIVIER BARBARE
Membres en ligne:
0
Invités en ligne:
47

En ligne: 
Aucun membre en ligne

Nos dernières actualités

  • 15.04.12

    Taux de TVA

    TAUX DE TVA 2012Le budget rectificatif 2012, rejeté par le Sénat mi-février a été adopté de façon définitive le 29 février dernier par l'Assemblée Nationale. La...

    Lire la suite...
  • 28.03.12

    Les revenus immobiliers enregistrent la plus forte pression fiscale

    revenu foncierLe 13 mars derniers, l'UNPI a donné une conférence de presse au cours de laquelle il dénonc...

    Lire la suite...
  • 04.01.12

    Loi Scellier 2012

    loi scellier 2012

    L’année 2012 sera marquée par la fin du dispositif Scellier. Différentes opportunités seront donc à saisir. Les investisseu...

    Lire la suite...
  • 08.12.11

    Le barème de l'impôt sur le revenu gelé pour au moins 2 ans.

    gel de l'impot sur le revenu

    Jusqu'en 2011, le barème de l'impôt sur le revenu est réévalué cha...

    Lire la suite...
  • 01.12.11

    Prolongation du dispositif Scellier

    prolongation loi scellier

    Loi Scellier: Mise en Place d'une période transitoire.

    Le 15 Novembre dernier, la FMIL...

    Lire la suite...
  • 06.11.11

    Impact fiscal de la restructuration de crédit

    rachat de creditAu vue de la situation économique actuelle et de la situation financière de certaines familles, le r...

    Lire la suite...
  • 21.10.11

    Les courtiers en prêts immobiliers sollicités

    courtier en creditUne étude de TNS Sofres réalisée pour la société de courtage en prêt immobilier Meilleurtaux.com, fa...

    Lire la suite...
  • 11.10.11

    Loi Bouvard à Asnières-sur-Seine livraison 2012

    loi bouvard Asnière

    Une résidence étudiante à Asnières-sur-Seine pour une livraison au troisième trimestre 2012. C...

    Lire la suite...
  • 04.10.11

    Remaniement du dispositif Scellier: Les propositions du gouvernement

    modification loi scellier

    Remaniement du dispositif Scellier: Les propositions du gouverne...

    Lire la suite...
  • 28.09.11

    Une nouvelle taxation pour les avoirs détenus en Suisse?

    taxation placement suisse

    Le projet de loi de finance rectificative pour 2011 a été adopté le 8 septembre...

    Lire la suite...

Votre placement immobilier

Bientôt disponible votre moteur de recherche immobilier

carte de france 2m conseil