Etude gratuite et sans engagement
 
 
 
 
 
 
 
 
 



 
 

Fiscalité des travaux réalisés dans un bien reçu en succession et loca

#1 Haut Jui-06-11 15:06:42

Fiscalité des travaux réalisés dans un bien reçu en succession et loca

J'ai reçu en succession (Pleine propriété)un Pavillon en 2009.
Je réalise actuellement un programme de transformation de ce bien en 3 appartements destinés à la location.Ces travaux ne concernent pas la structure du bien. Ils se résument à la division interne, le remplacement des fenêtres, la réalisation de l'électricité et des sanitaires et ont fait l'objet d'une déclaration de travaux en Mairie.
2 T2 sont aménagés dans l'existant et un T3 dans les combles jusqu'alors non aménagés.

Les devis se montent à 110 KE, les travaux sont commencés et j'ai autofinancés 40 KE le solde faisant l'objet d'un crédit immobilier à 7 ans.

Puis-je imputer les dépenses réalisées ou à réaliser en déficit foncier attendu que la mise en location devrait intervenir en Décembre prochain? Dans quelle condition sachant que je suis actuellement en Micro Foncier?

Pour information les 3 appartements seront mis en loyer pour un montant global de 2000 Euros /mois.

A propos des intérêts sur l'emprunt de 70 KE, sont-ils imputables sur le revenus fonciers?

Merci pour vos réponses et autres indications que vous pourrez m'apporter.

Anonyme
Actif
ranks
useravatar
Offline
338 Messages
Infos utilisateurs dans messages.
Page: 1

Infos du forum

Statistiques du forum:
 
Nb total de sujets:
408
Nb total de votes:
0
Nb total de messages:
117440597
Inactif:
Infos utilisateurs:
 
Nb total d'utilisateurs:
91
Dernier utilisateur:
OLIVIER BARBARE
Membres en ligne:
0
Invités en ligne:
49

En ligne: 
Aucun membre en ligne
Accueil Posez votre question Défiscalisation Déficit foncier Fiscalité des travaux réalisés dans un bien reçu en succession et loca

Nos dernières actualités

  • 15.04.12

    Taux de TVA

    TAUX DE TVA 2012Le budget rectificatif 2012, rejeté par le Sénat mi-février a été adopté de façon définitive le 29 février dernier par l'Assemblée Nationale. La...

    Lire la suite...
  • 28.03.12

    Les revenus immobiliers enregistrent la plus forte pression fiscale

    revenu foncierLe 13 mars derniers, l'UNPI a donné une conférence de presse au cours de laquelle il dénonc...

    Lire la suite...
  • 04.01.12

    Loi Scellier 2012

    loi scellier 2012

    L’année 2012 sera marquée par la fin du dispositif Scellier. Différentes opportunités seront donc à saisir. Les investisseu...

    Lire la suite...
  • 08.12.11

    Le barème de l'impôt sur le revenu gelé pour au moins 2 ans.

    gel de l'impot sur le revenu

    Jusqu'en 2011, le barème de l'impôt sur le revenu est réévalué cha...

    Lire la suite...
  • 01.12.11

    Prolongation du dispositif Scellier

    prolongation loi scellier

    Loi Scellier: Mise en Place d'une période transitoire.

    Le 15 Novembre dernier, la FMIL...

    Lire la suite...
  • 06.11.11

    Impact fiscal de la restructuration de crédit

    rachat de creditAu vue de la situation économique actuelle et de la situation financière de certaines familles, le r...

    Lire la suite...
  • 21.10.11

    Les courtiers en prêts immobiliers sollicités

    courtier en creditUne étude de TNS Sofres réalisée pour la société de courtage en prêt immobilier Meilleurtaux.com, fa...

    Lire la suite...
  • 11.10.11

    Loi Bouvard à Asnières-sur-Seine livraison 2012

    loi bouvard Asnière

    Une résidence étudiante à Asnières-sur-Seine pour une livraison au troisième trimestre 2012. C...

    Lire la suite...
  • 04.10.11

    Remaniement du dispositif Scellier: Les propositions du gouvernement

    modification loi scellier

    Remaniement du dispositif Scellier: Les propositions du gouverne...

    Lire la suite...
  • 28.09.11

    Une nouvelle taxation pour les avoirs détenus en Suisse?

    taxation placement suisse

    Le projet de loi de finance rectificative pour 2011 a été adopté le 8 septembre...

    Lire la suite...

Votre placement immobilier

Bientôt disponible votre moteur de recherche immobilier

carte de france 2m conseil